Вода з цього джерела є слабомінералізованою, слабокислою, гідрокарбонатно-кальцієвою з характерним сірководневим запахом з рівнем мінералізації 0,308 г/літр. До складу мінералки з джерела №3 входять мідь, цинк, йод, бром, фтор, кобальт, срібло, марганець. Крім того, вона збагачена органічними речовинами, які є основними лікувальними чинниками у воді з джерела №1. Відноситься до мінеральних вод типу “Нафтуся”.
Мінеральна вода з джерела №3 володіє сечогінною та протизапальною дією, відновлює нормальну роботу нирок зі зниженою функцією, допомагає у лікуванні хронічної сечокам’яної хвороби та захворювань жовчовивідної системи, запобігає виникнення та зростання каменів, сприяє покращенню циркуляції крові, нормалізує сечовипускання, завдяки цинку покращує лікування діабету, а також виводить радіонукліди з організму. Цілющі властивості цієї води справляють загальний позитивний вплив на організм. У відпочивальників після курсу води з джерела №3 відчувається прилив сил, підвищується апетит і покращується якість сну.
Джерело № 3 розташоване біля в’їзду в селище Східниця з Борислава, в лісі за базаром у мальовничому яру. Сюди можна дістатись облаштованою стежкою з лавочками та місцями для відпочинку. Ще один шлях до джерела йде навпростець через сосновий ліс від джерела №1.
Неподалік від цього джерела на відстані 400 метрів розташований готель “Три Сини і Донька”.